事業案内
Service

設備管理で選ばれる
キタデンの3つの強み

札幌近郊で創業47年
札幌の発展とともに…
札幌市の政令指定都市化や冬季オリンピック開催に合わせ、現在の北海道庁本庁舎や札幌市役所本庁舎といった中高層ビルが新築された時代に電気工事会社の管理部門として電気設備保守事業に進出し、事業拡張とともに1973年7月に分離独立したのが当社である。その後、ボイラーや空調・給排水・消防設備等を含めた設備総合管理業務を中心に事業拡大を図り、マンション管理から清掃、警備、駐車場管理、不動産仲介を含めた総合ビル管理業として歩んでまいりました。
札幌近郊で取引実績100件
20年以上の長期取引実績、多数
札幌市内にある官公庁大型施設の設備総合管理業務を中心に、役所庁舎や事務所ビル、地下鉄駅設備、トンネル内設備、総合病院、商業施設、総合体育施設、プール、スキー場、スケート場、文化ホール、空港施設、大学キャンパス、社会福祉施設、共同住宅等さまざまな受託実績がある。電気・管工事の建設業許認可を持ち、整備や営繕業務を含めて受託することも多い。清掃や警備を含めた建物総合管理、さらには不動産リーシングを含めた総合サービスも展開している。

熟練技術者多数延べ
保有資格者数946人

確かな技術力で皆様をサポート

20名の電気主任技術者、120名の電気工事士、110名のボイラー技士、35名の建築物環境衛生管理技術者、11名のエコチューニング技術者、25名のエネルギー管理員等、総合設備管理に対応できる有資格者を札幌近郊だけで有している。当社での設備管理実務実績20年以上の技術者が50名以上存在するのも特徴の一つ。資格選任手当や合格祝い金制度を活用して資格取得に熱心な職員も多い。現場従事者全員に普通救急救命講習を受講させる等、人命救助を含む緊急対応にも注力しているところに特徴がある。

設備管理へ

わたしたちにできること

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設備管理

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豊富で多岐にわたる設備保守管理の実績
役所庁舎、百貨店、地下鉄駅設備、文化施設、オフィスビル、マンション、体育施設、社会福祉施設、宿泊施設、スキー場、スケート場、バスターミナル、トンネル、噴水など、あらゆる施設の設備保守管理サービスを提供しております。
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警備・駐車場管理

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大切な人命と財産を守ります。
犯罪・災害が、いつどこではっせいするか予測が出来ない今の世の中にありながら、多様なライフスタイル、環境変化や進展し続ける都市化により、お客様の防犯や防災に対する意識も急速に高まっています。弊社はこのような時代背景の中で、お客様からの要望以上のきめ細やかな警備計画を企画、立案し豊富な経験と十分な知識と技能を兼ね備えた優秀な警備員が24時間365日大切なお客様の人命と財産を守ります。
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    教育訓練の行き届いた
    きめ細かい警備体制
    警備員として必要不可欠な「専門の知識と技術」「的確な判断力」「正しい倫理観」はもちろん、態度、服装、言葉使いまで兼ね備えた警備のスペシャリストが、尊い命や大切な財産を守ります。
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    資格有数者UP
    各現場には経験豊富な有資格者が多数在籍しており、不測の事態にも冷静に適切な対応ができる体制を整えております。資格取得には若い世代をはじめ、ベテラン警備員まで意欲的希望し、選考された警備員の合格率は年々上昇し、過去2年間は100%の水準に達しました。
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    NOと言わないサービス精神
    弊社では、お客様の安心・安全の他にも、施設内のお客様からの質問、要望に応えられるサービスを提供しております。(現場によりHP上でアンケートを募っております。)観光地に多い札幌駅周辺に勤務地がおおいことから始まったサービスで多くのお客様から「ありがとう」の感謝のお言葉を頂いております。
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清掃作業・衛生業務

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美しさと衛生的環境を創造します。
弊社では、建築物環境衛生管理技術者をはじめ、ビルクリーニング技能士、清掃管理評価資格者といった専門スタッフによって真心込めたサービスを行い、きれいなフロア、清潔なトイレ、いわば施設の「顔」をつくる清掃専門スタッフを取り揃えております。
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    有資格者をそろえた清掃員
    建築物環境衛生管理技術者、ビルクリーニング技能士、清掃作業監督者等の資格者が責任者となり業務を行います。清掃員には清掃従事者研修を受けていただき、業務後には清掃管理評価資格者によりインスペクションを行います。
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    豊富な経験と知識がある
    清掃管理体制
    床材や壁材、汚れの具合になどによって、適切な洗剤や使用機材を選び、組織的、化学的に作業し単に美観のみならず、衛生面や素材の保全面にも配慮した清掃管理を行います。
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    ビル管法に基づく
    環境衛生管理サービス
    「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」に基づく各種測定・点検・清掃サービスを提供しております。空気環境測定、貯水槽清掃、飲料水水質検査、残留塩素の測定などを定期的に実施しております。
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サービス・マネジメント

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円滑な施設運営をサポートします。
あらゆる施設には、それぞれの施設に応じた必要不可欠なお客様サービスがあります。下記に記載する受付・フロント・レストラン業務の様な飲食関係業務、視聴覚機器を用いた貸会議室やホール等の運営、配送・指定管理業務など全てのお客様のサポートをする業務も得意としております。
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    受付・レストラン業務
    受付の業務内容は、一言でいうと施設の顔としてお客様をお出迎えする事です。弊社では、接遇マナー研修等を行い、お客様に失礼が無いようにお出迎えいたします。また、レストラン業務もおこなっており、熟練の調理師が作る料理も振舞っております。
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    視聴覚機器等管理業務
    貸会議室の視聴覚機器の設営・撤収・お客様への取扱い説明等、またホール等の音響や照明関係の設置業務等を行っております。
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    配送・指定管理業務
    拠点間の書類デリバリーサービス、指定管理業務の事業企画や実施などお客様をサポートしながらご一緒に運用させていただきます。
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営繕リフォーム

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建物価値の維持・向上にきめ細かく対応します。
ビルメンテナンス会社だから設備機器の状況を日常的に把握でき、異常の兆候を早期に発見する事ができます。緊急を要する故障にも素早く対応することができ、サービス提供範囲も「電気・空調・給排水衛生設備の更新・修繕」「照明器具・水回りの改修」「事務室内の床・壁・天井の補修やLAN配線・レイアウト変更工事」など多岐にわたっています。
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    営繕工事後のアフター
    メンテナンスも安心
    経験豊富な技術スタッフがいるからアフターメンテナンスも安心。電気工事から空調・衛生設備くじに至っても営繕工事後からの点検と保守を自社で行い、工事後の瑕疵も見逃しません。
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    営繕課
    社内には営繕業務に特化した部署があり若い世代から経験豊富な人材まで幅広く在籍されています。これらの者が現場では地に負えない事であっても高い技術力をもって対応いたします。
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    グループ会社
    極力、自社により全ての業務を完結いたしますが、中には自社だけでは難しい案件もございます。その場合は、グループ会社に協力を募り業務を遂行させていきます。
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不動産管理・仲介

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不動産経営をサポートします。
建物設備のハード管理(ビルメンテナンス)だけでなく、賃貸管理・仲介といった不動産経営をソフト面からサポートする機能も有しております。管理コストの削減とともに、不動産収益の最大化や不動産の出口戦略にも貢献することができます。特に「居抜き店舗専門」のリーシングには豊富な実績があります。
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    プロパティ・マネジメント
    空室管理、空室募集、募集戦略立案、入居契約手続き、入出金管理、クレーム対応、退去手続き処理、原状回復までの不動産経営のソフト面全般をサポートします。
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    不動産取得・売却サポート
    6名の宅地建物取引士をはじめ、1級建築士、公認不動産コンサルティングマスター、賃貸不動産経営管理士といった資格を有するスタッフが不動産売買・賃貸借の入口・出口戦略をバックアップします。
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    リーシング・サポート
    (店舗そのままオークション)
    飲食サービス店舗のテナントリーシングを居抜き専門でサポートするサービスです。店舗営業中の段階から退去店舗と出店者とのマッチングを水面下で進めます。

お電話での受付 

(8:30 ~ 17:30)